SCPI Fiscale en Déficit Foncier
Bénéficiez de la fiscalité avantageuse des déficits fonciers en vous constituant un patrimoine de valeur.
Notre expérience et nos compétences vous assurent
un conseil sur mesure adapté à votre situation
Les objectifs de la SCPI en Déficit Foncier
Le Déficit Foncier permet de déduire de ses Revenus Fonciers les dépenses de travaux de rénovation effectués dans un ensemble immobilier destiné à un usage locatif.
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) en Déficit Foncier vous permet d'investir dans de l'immobilier ancien à rénover et de bénéficier du dispositif du Déficit Foncier en respectant une durée de blocage des parts de SCPI pendant 13 à 15 ans.
Quelle est la réduction d'impôt ?
Le souscripteur impute le Déficit Foncier distribué par la SCPI sur ses propres Revenus Fonciers, l'excédant éventuel étant imputable sur son revenu global dans la limite de 10 700 €.
L'imputation des Déficits Fonciers sur les Revenus Fonciers ou le revenu global n'est pas soumis au plafonnement des niches fiscales.
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