Investir dans l'immobilier

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Avantages de l'investissement immobilier

• Devenir propriétaire d’un bien immobilier grâce à l’argent de vos impôts avec ou sans apport.
• Sécuriser autrement votre avenir financier et celui de votre famille.
• Préparer votre retraite en vous constituant un capital.
• Investir dans la pierre demeure une valeur refuge, pérenne et au rendement sécurisé pour se constituer un patrimoine.

Sélection dispositif fiscal

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif, mais vous êtes perdu dans le nombre de dispositif mis à votre disposition.

Tout dépend de l'organisation de votre patrimoine.

• Possédez-vous des revenus fonciers ?
• Votre immobilier vous rend-il imposable à l'IFI ?

Avant d'investir vous devez vous poser les bonnes questions !

Sachez qu'au lieu de payer des impôts à l’Etat, vous pouvez investir une partie ou la totalité de vos impôts dans un bien immobilier locatif, et vous créer un patrimoine.

Sélection du produit

Xenyt vous accompagne dans la création de votre patrimoine immobilier et vous propose un investissement adapté à vos attentes et à votre profil financier.

Nous sélectionnons les produits immobiliers en fonction d’une grille de critères pour optimiser au mieux la future location et la revente du bien :

• Emplacement de 1er choix,
• Situé au sein d’un bassin d’emploi actif,
• Près des commerces, des transports, des écoles, etc.

Investir sans apport initial

Sans apport financier, vous pouvez devenir propriétaire.

Vous n’avez aucun apport initial à prévoir, le prix indiqué sur nos résidences comprend le montant total de l’investissement qui sera financé par un prêt bancaire :

• Le terrain.
• Le montant du bien immobilier.
• Les frais de notaire.
• Les frais d'hypothèque ou de caution.
• Les frais de dossiers bancaires, de procuration.
• La garantie revente.

Vous ne commencerez à rembourser votre prêt immobilier que lorsque votre bien sera livré et prêt à la location.

Nos investissements immobiliers locatifs, qui s'appuient sur des dispositifs fiscaux, reposent sur des montages spécifiques vous permettant d’investir sans aucun apport personnel.

Vous vous constituez un patrimoine immobilier sans apport personnel initial, et en faisant un effort d’épargne compatible avec vos possibilités financières.