Investissement immobilier Monument Historique
Ce régime fiscal de faveur concerne l'acquisition d'un bien immobilier classé Monument Historique ou assimilé par la loi comme tel.
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Les objectifs du dispositif Monuments Historiques
Ce régime fiscal, datant de 1913, vise à aider à la protection et à la restauration du patrimoine immobilier français classé (châteaux, bâtiments, immeubles et maisons classées…).
Les avantages du dispositif Monuments Historiques
- Le dispositif n'est pas concerné par le plafonnement global des niches fiscales
- Il génère une économie d’impôts sans plafond
En effet, en achetant un Monument Historique vous avez la possibilité de déduire de votre revenu global l'intégralité des travaux de restauration.
- L’exonération de droits de mutation sous certaines conditions
- Il permet la création d'un patrimoine unique, d'une grande qualité
Comment investir dans le dispositif Monuments Historiques ?
En se portant acquéreur d’un bien immobilier classé Monument Historique (M.H.) ou assimilé, en le louant ou en l’habitant, et en s'engageant à le conserver pendant 15 ans.
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